德兴集团下属的福山老年公寓位于独具区位优势、有“天然氧吧”之称的青岛福山，建筑面积三万余平米，将人性化的养老设施、个性化的服务体系和原有的生态环境相融合，打造长者快乐生活的生态养老基地，为长者提供休闲养生、康复医疗和专业护理等全方位的贴心服务。

青岛福山老年公寓成立于2012年，建筑面积近3万平方米，总投资近2亿元，是由青岛市民政局批准建设的一所民营非盈利性社会组织，是岛城规模较大、功能较全、设施较完善的“医、养、康、护”相结合的养老机构。为发挥医、养、康优势，公寓配套建设了具有二级康复医院资质的福山康复医院，于2013年正式开业。公寓设计床位近1000张，专业收住失能、失智和半失能老人，现有在住医养老人800余人，入住率达80%以上。